商业地产股票周四暴跌，因为交易员担心人工智能工具的使用增加会对办公空间的需求构成风险，这扩大了周三始于市场一小部分的抛售潮。
主要商业房地产服务公司CBRE集团的股价下跌8.8%，两日累计跌幅达到20%，是自2020年以来最严重的下跌走势。Jones Lang LaSalle Inc.下跌7.6%，Cushman & Wakefield Ltd.下跌12%，Newmark Group Inc.下跌4.2%。
一个追踪办公房地产公司股票的指数下跌了4.2%。该指数中的主要下跌公司包括SL Green Realty Corp.、Cousins Properties Inc.、Kilroy Realty Corp.和BXP Inc.
“关于人工智能应用的增加将导致办公空间需求减少的担忧已经存在一段时间，这并不新鲜，”彭博情报办公室房地产投资信托基金分析师Jeffrey Langbaum表示。
“然而，在昨天的经纪行业抛售之后，我们看到这种恐惧正蔓延到实际的办公空间提供商。”
为期两天的房地产股票抛售是分析师所谓“人工智能恐慌交易”中的最新案例。
“我们目前处于一个金融服务领域普遍存在的‘先开枪后瞄准’的环境中，由于投资者对AI颠覆的广泛担忧，即使是微小的盈利低于预期也会引发剧烈反应，”晨星公司的Sean Dunlop表示。
自初创公司Anthropic推出新工具以来，投资者对AI颠覆商业模式的担忧加剧。这在过去几周内导致股市多领域的股票大幅抛售——从软件制造商开始，随后蔓延至私人信贷公司、保险公司、财富管理公司、房地产服务公司和物流公司。
“市场正在为由于AI导致的大规模办公室工作岗位流失的潜在风险定价，”Jefferies分析师Joe Dickstein称。
另一方面，分析师和投资者警告称，近期的大幅抛售在一定程度上反映了交易者的条件反射行为，可能高估了这些风险。
原文链接： https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-02-12/real-estate-stocks-sink-on-worry-about-ai-risk-to-office-demand?srnd=homepage-americas
